房屋征收评估鉴定的费用该谁出？房屋征收评估材料有哪些?

在生活中，很多人都不知道房屋征收评估鉴定的费用该谁出是什么意思，其实他的意思是非常简单的，下面就是小编搜索到的房屋征收评估鉴定的费用该谁出相关的一些知识，我们一起来学习下吧!

一、房屋征收评估鉴定的费用该谁出?

鉴定费用由委托人承担，收费标准没有明确规定。

《国有土地上房屋征收评估办法》

第三十一条

房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。

二、房屋征收评估流程有哪些?

1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。

2、房屋评估前的准备。

3、评估人员进行现场勘查。

4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。

5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。

三、房屋征收评估材料有哪些?

1、涉及本次评估目的、范围的文件及有关部门批文;

2、被拆迁方资产产权登记证复印件;

3、被拆迁方所有资产、负债委托评估的明细资料;

4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、房屋竣工图、工程决算书或房地产买卖合同、发票等

5、房屋的装修情况，搜集相应的资料，例如装修合同或者发票等。

四、房屋征收补偿项目有哪些?

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

五、房屋征收补偿协议的基本内容有哪些?

1、协议双方的基本信息;

2、补偿方式、金额及支付期限;

3、搬迁期限;

4、双方权利义务;

5、违约责任。

综上，房屋征收评估鉴定的费用一般是房屋征收主管部门出，不过被征收人对于评估鉴定结果可以申请复核，若复核的结果改变了原评估结果，这种情况下鉴定费用应该由评估机构自行承担，收费标准要以房地产价格评估机构的通知为准。